Курсар - Дипломная, курсовая, реферат на заказ
Служба спасения для студентов

Жилищное право - тесты МУ им. Витте (МИЭМП) с ответами

1. К нормам жилищного права относятся нормы:
  • жилищного права
  • финансового права
  • земельного права
  • административного права
  •  + все ответы верны
2. Жилищные права могут быть ограничены:
  •  + федеральным законом
  • соглашением сторон
  • федеральным законом, законом субъектов РФ и органов местного самоуправления
  • федеральным законом и законом субъектов РФ
  • нет правильного ответа 
3. С целью обеспечения условий для осуществления права на жилище органы государственной власти и органы местного самоуправления:
  • используют свое служебное положение и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права
  •  + используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан
  • используют бюджетные средства для инвестирования в ценные бумаги
  •  + стимулируют жилищное строительство
  •  + обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства
4. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется:
  • третейским судом
  • военным судом
  • товарищеским судом
  •  + арбитражным судом
  •  + судом общей юрисдикции
5. Жилищный кодекс РФ разрешает использовать жилье наряду с проживанием для:
  •  + оказания юридических услуг
  •  + осуществления адвокатской деятельности
  • изготовления бытовой химии
  • офиса для размещения персонала юридического лица
  •  + осуществления научной деятельности
6. Государственной регистрации не требуют:
  • договор дарения жилого помещения
  •  + договор социального найма
  •  + договор коммерческого найма
  • договор аренды жилого помещения
  • договор ренты
7. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается:
  • протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  • решением главы органа местного самоуправления
  • решением главы органа местного самоуправления, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и актом приемочной комиссии
  •  + актом приемочной комиссии
  • решением главы органа местного самоуправления и актом приемочной комиссии
8. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
  • беженцам
  •  + детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей
  • многодетным семьям
  •  + гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний
  •  + гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания
9. Не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма:
  •  + помещения вспомогательного использования
  •  + общее имущество в многоквартирном доме
  •  + неизолированные жилые помещения
  • смежные помещения
  • комнаты в общежитиях
10. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
  • требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  • проводить текущий ремонт жилого помещения
  •  + обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества
  •  + осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
  • обеспечивать сохранность жилого помещения
11. Срок проживания временных жильцов не может превышать … подряд.
  • одного месяца
  •  + шести месяцев
  • девяти месяцев
  • двенадцати месяцев
  • трех месяцев
12. Гражданский кодекс РФ обязывает нанимателя предупредить наймодателя о намерении расторгнуть договор за:
  • 30 дней
  • нет правильного ответа
  • 2 месяца
  •  + 3 месяца
  • 15 дней
13. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается максимум на срок:
  • один год
  • три года
  • без установления срока
  •  + пять лет
  • двадцать пять лет
14. К существенным условиям договора аренды относятся:
  •  + объект аренды
  • срок договора
  • ответственность сторон
  •  + размер арендной платы
  • права и обязанности сторон
15. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются:
  • общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
  • Правительством РФ
  •  + уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти
  • органом местного самоуправления
  • Президентом РФ
16. Определение соответствующей доли собственника в общем имуществе многоквартирного дома:
  • устанавливается в ГК РФ
  • определяется решением органа местного самоуправления
  • устанавливается в ЖК РФ
  • определяется на общем собранием собственников помещений в многоквартирном доме
  •  + производится путем соотношения доли жилого помещения и общей площади дома
17. Собрание правомочно принимать решения, если в нем участвуют собственники помещений в данном доме (или их представители), обладающие более чем … от общего числа голосов.
  • 40%
  • 60%
  • 75%
  •  + 50%
  • 25%
18. Бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений на добровольной основе в государственном и муниципальном жилищном фонде — это:
  • национализация
  • декларация
  • реализация
  •  + приватизация
  • абдикация
19. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в срок:
  • 4,5 месяца
  • 1,5 месяца
  •  + нет правильного ответа
  • 2 недели
  • 3 месяца
20. Передача жилья в собственность граждан оформляется:
  • договором дарения
  • договором купли-продажи
  • договором мены
  • договором безвозмездного пользования
  •  + договором передачи
21. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает:
  •  + после государственной регистрации
  • при подписании акта приема-передачи
  • при подаче документов на приватизацию
  •  + при оформлении договора
  • при оплате квитанции за оформление документов
22. Товариществом собственников жилья признается:
  • коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме
  • некоммерческая организация, добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в доме
  • добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в доме
  • некоммерческая организация, учрежденная гражданами на основе добровольных имущественных взносов, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме
  •  + некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме
23. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать:
  •  + одно товарищество
  • три товарищества
  • собственники устанавливают число создаваемых товариществ на общем собрании
  • ни одного товарищества
  • два товарищества
24. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с:
  • жилищным законодательством
  • гражданским законодательством
  • все ответы верны
  •  + законодательством о государственной регистрации юридических лиц
  • налоговым законодательством
25. Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в:
  • акционерное общество
  •  + жилищный кооператив
  • общество с ограниченной ответственностью
  •  + жилищно-строительный кооператив
  • общественный фонд
26. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется членам товарищества:
  • не позднее, чем за 15 дней до даты проведения общего собрания
  • не позднее, чем за 7 дней до даты проведения общего собрания
  •  + нет правильного ответа
  • не позднее, чем за 9 дней до даты проведения общего собрания
  • не позднее, чем за 12 дней до даты проведения общего собрания
27. На какой максимальный срок избирается правление товарищества собственников жилья
  • срок не ограничен
  •  + 2 года
  • 18 месяцев
  • 3 года
  • 1 год
28. В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
  •  + соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества
  • составление отчета о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов
  • ревизии финансовой деятельности товарищества
  •  + контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов юридических и физических лиц
  • внесение изменений в устав товарищества
29. Товарищество собственников жилья вправе заниматься такими видами хозяйственной деятельности, как:
  • оказание услуг по перевозке грузов
  •  + сдача в аренду, в наем части общего имущества в многоквартирном доме
  • оказание риэлторских услуг
  • оказание бытовых услуг
  •  + ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме
30. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
  • арендатора жилого помещения государственного жилищного фонда
  • члена жилищного кооператива
  • нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда
  • нанимателя жилого помещения по договору социального найма
  •  + все ответы верны
31. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно:
  • после 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
  • нет правильного ответа
  • до 7-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
  • до 5-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
  •  + до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
32. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входят:
  • плата за рекламу
  •  + плата за содержание и ремонт жилого помещения
  •  + плата за коммунальные услуги
  •  + плата за наем
  • плата за аренду
33. Ответственность за несвоевременное или неполное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги определена:
  • в виде процентов
  • административным законодательством
  •  + в виде пени
  • уголовным законодательством
  • в виде штрафа
34. Определенный размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен сохраняться неизменным, как минимум, в течение:
  • шести месяцев
  • девяти месяцев
  • нет правильного ответа
  •  + одного года
  • двух месяцев
35. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления устанавливается:
  • общим собранием собственников жилья
  • Президентом РФ
  • все ответы верны
  •  + Правительством РФ
  • органом местного самоуправления
36. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из:
  •  + бюджетов субъектов Российской Федерации
  • средств спонсорской помощи
  • средств местного бюджета
  • федерального бюджета
  • средств общественных фондов
37. При передаче жилого помещения, не соответствующего условиям договора, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
  • замены жилья
  •  + безвозмездного устранения недостатков жилого помещения в разумный срок
  • отказаться от исполнения договора купли-продажи
  •  + возмещения своих расходов на устранение недостатков жилища
  •  + соразмерного уменьшения покупной цены
38. В каком договоре каждая из сторон одновременно является и продавцом, и покупателем жилого помещения
  •  + Договор мены
  • Нет правильного ответа
  • Договор обмена
  • Договор купли-продажи
  • Договор дарения
39. Какой из нижеперечисленных договоров не подлежит государственной регистрации
  • Нет правильного ответа
  • Договор купли-продажи
  •  + Договор обмена
  • Договор мены
  • Договор дарения
40. Какой из нижеперечисленных договоров является безвозмездным
  • Договор мены
  • Договор купли-продажи
  • Договор пожертвования
  • Договор ренты
  •  + Договор дарения
41. Для какого из нижеперечисленных договоров условие об использовании жилого помещения по определенному назначению является обязательным
  • Договор мены
  • Договор дарения
  • Договор ренты
  • Договор купли-продажи
  •  + Договор пожертвования
42. Для какого из нижеперечисленных договоров установлено требование обязательного нотариального удостоверения
  • Договор купли-продажи
  • Договор пожертвования
  • Договор дарения
  • Договор мены
  •  + Договор ренты
43. Для приобретения жилого помещения в порядке наследования наследник должен принять наследство в течение … со дня открытия наследства.
  • 1 месяца
  •  + 6 месяцев
  • 2 месяцев
  • 3 месяцев
  • 4 месяцев
44. Наследование регулируется:
  • ГК РФ и ГПК РФ
  •  + ГК РФ
  • ГПК РФ
  • УК РФ
  • ЖК РФ
45. Не входят в состав наследства:
  • жилые помещения
  •  + права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя
  • ценные бумаги
  • денежные средства
  • имущественные права и обязанности
46. Основаниями наследования по закону являются:
  • договор
  •  + нахождение на иждивении наследодателя не менее года
  •  + родство с наследодателем
  • завещание
  • соглашение с нотариусом
47. В роли наследодателя могут быть:
  • все ответы верны
  •  + физические лица
  • муниципальные образования
  • субъекты РФ
  • юридические лица
48. Призываться к наследованию могут:
  • юридические лица
  • физические лица
  • субъекты РФ
  • муниципальные образования
  •  + все ответы верны
49. Наследником выморочных жилых помещений может быть:
  • физическое лицо
  •  + муниципальное образование
  •  + субъект РФ
  • юридическое лицо
  •  + Российская Федерация
50. Охрана наследственного имущества продолжается до:
  • выплаты долга хотя бы одному кредитору наследодателя
  • принятия наследства хотя бы одним наследником
  •  + принятия наследства всеми наследниками
  • все ответы верны
  • выплаты долга всем кредиторам наследодателя
51. Правовой основой развития жилищного законодательства является:
  • Жилищный кодекс РФ
  • все ответы верны
  • федеральная целевая программа «Жилище» на 2002—2010 гг
  •  + Конституция РФ
  • Гражданский кодекс РФ
52. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается:
  • нет правильного ответа
  • федеральным законом 
  • федеральным законом и законом соответствующего субъекта Российской Федерации
  •  + законом соответствующего субъекта Российской Федерации
  • нормативным актом органов местного самоуправления
53. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
  • разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает
  • систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении
  • невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев
  • использования жилого помещения не по назначению
  •  + все ответы верны
54. Право собственности на жилые помещения возникает:
  • в результате жилищного строительства
  • в результате купли-продажи жилья
  •  + все ответы верны
  • в порядке наследования
  • в результате приватизации
55. Принудительное изъятие у собственника жилья возможно в случаях:
  • принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
  • принятия решения главы органа местного самоуправления
  •  + бесхозяйственного обращения с жильем
  •  + нарушения прав и интересов соседей
  •  + использования жилого помещения не по назначению
56. Доли в праве общей долевой собственности определяются:
  • решением главы органа местного самоуправления
  • указом Президента РФ
  • постановлением Правительства РФ
  •  + по решению суда
  •  + по соглашению сторон
57. Органом управления многоквартирным домом является:
  • товарищество собственников жилья
  • нет правильного ответа
  •  + общее собрание собственников помещений
  • орган местного самоуправления
  • управляющая организация
58. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
  •  + повестка дня данного собрания
  • форма одежды
  •  + сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание
  • список участников собрания
  •  + форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование)
59. Субъектами приватизации являются:
  • граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства, а также юридические лица
  • граждане России и иностранные граждане
  • граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства
  • граждане России и лица без гражданства
  •  + граждане России
60. Срок окончания бесплатной приватизации жилья:
  • 1 февраля 2010 г
  •  + 1 марта 2010 г
  • 1 апреля 2010 г
  • 1 мая 2010 г
  • 1 января 2010 г
61. Если собственник жилья согласен, то возможна приватизация помещений, находящихся:
  •  + в общежитиях
  • в домах закрытых территориальных образований
  • в гостиницах
  • в аварийном состоянии
  • нет правильного ответа
62. Учредительным документом товарищества собственников жилья является:
  • решение членов товарищества
  • учредительный договор
  • протокол собрания
  •  + устав
  • нет правильного ответа
63. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно:
  • не превышать 50% голосов от общего числа голосов
  • не превышать 20% голосов от общего числа голосов
  • быть 100% голосов
  • превышать 20% голосов от общего числа голосов
  •  + превышать 50% голосов от общего числа голосов
64. Решение об организации жилищного кооператива принимается:
  • общим собранием жильцов
  •  + собранием учредителей
  • товариществом собственников жилья
  • органом местного самоуправления
  • жилищной комиссией
65. Органами управления товарищества собственников жилья являются:
  •  + общее собрание членов товарищества
  •  + правление товарищества
  • совет старейших
  • председатель правления
  • ревизионная комиссия
66. Не относятся к основным принципам жилищного права:
  •  + принцип свободы оценки доказательств
  •  + принцип тайны переписки, телефонных и иных переговоров, почтовых, телеграфных сообщений
  • принцип неприкосновенности
  •  + принцип осуществления правосудия только судом
  • принцип свободы передвижения
67. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет за собой:
  • наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до 1500 руб.; на должностных лиц — от 2000 до 3000 руб.; на юридических лиц — от 20000 до 30000 руб 
  •  + наложение административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 2500 рублей
  • нет правильного ответа
  • наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 4000 до 5000 руб.; на юридических лиц — от 40000 до 50000 руб
  • предупреждение 
68. К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:
  • принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
  •  + установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
  • государственный учет жилищного фонда
  • ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  •  + определение порядка государственного учета жилищных фондов
69. Течение срока исковой давности приостанавливается:
  • совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга
  • при перемене лиц в обязательстве
  • в случае предъявления иска
  •  + в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение
  •  + если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство
70. Участниками жилищных правоотношений являются:
  • граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, судебные органы
  • граждане и муниципальные образования
  • граждане, юридические лица и субъекты Российской Федерации
  •  + граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования
  • граждане, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования
71. Государственный жилищный фонд — это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности:
  •  + Российской Федерации и субъектов Федерации
  • Российской Федерации, субъектов Федерации и общественных объединений
  • Российской Федерации
  • Российской Федерации, субъектов Федерации и муниципальных образований
72. Жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования, входят в:
  •  + индивидуальный жилищный фонд
  • жилищный фонд социального использования
  • специализированный жилищный фонд
  • коммерческий жилищный фонд
  • нет правильного ответа
73. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое возможен в случаях:
  • направления документов по почте
  •  + представления документов в ненадлежащий орган
  •  + несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства
  • признания этого помещения непригодным для проживания
  • отсутствия согласия на перевод от собственников квартир, примыкающих к переводимому помещению
74. Решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в принятии на учет должно быть принято не позднее, чем через … рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
  • 40
  • 60
  • 15
  • 20
  •  + 30
75. Защита жилищных прав производится путем:
  •  + все ответы верны
  • признания жилищного права
  • прекращения жилищного правоотношения
  • пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
  • восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права
76. Основанием для заключения договора социального найма с лицом, состоящим на учете, является:
  • постановление главы администрации о предоставлении жилого помещения
  • ордер
  • распоряжение жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения
  • нет правильного ответа
  •  + решение о предоставлении жилого помещения
77. Гражданин может претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма, если он признан:
  • нищенствующим
  •  + нуждающимся
  • недееспособным
  •  + малоимущим
  • лицом без гражданства
78. Договор социального найма жилого помещения заключается:
  • на три года
  • на один год
  • на пять лет
  •  + без установления срока
  • на двадцать пять лет
79. Площадь жилища, предоставляемого в коммерческий наем, определяется:
  • федеральным законом
  • указом Президента
  • постановлением главы органа местного самоуправления
  •  + соглашением сторон
  • постановлением Правительства РФ
80. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе:
  • требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта
  •  + осуществлять обмен занимаемого жилого помещения
  •  + передавать его в поднаем
  • осуществлять замену занимаемого жилого помещения
  • разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов

Сколько стоит учебная работа на заказ?