Курсар - Дипломная, курсовая, реферат на заказ
Служба спасения для студентов

Рынок недвижимости и ипотека МЭСИ без ответов

  1. Американская модель ипотечного кредитования жилья предполагает:

 

  1. Андеррайтинг – это:

 

  1. Аннуитетными называются платежи:

 

  1. В инфраструктуру рынка недвижимости включаются:

 

  1. В каких из ниже перечисленных случаев не производятся амортизационные 
  2. отчисления на недвижимость при исчислении налога на доход от ее продажи?

 

  1. В каких случаях в инвестиционном анализе используется метод прямолинейного возврата капитала?

 

  1. В каких случаях коэффициент капитализации дохода от недвижимости может быть приравнен к текущей ставке дохода от капитала?

 

  1. В каком случае можно организовать кондоминиум?

 

  1. В риэлторскую деятельность включаются:

 

  1. Верно ли утверждение, что внутренняя норма отдачи инвестиции в недвижимость – это отношение суммы всех доходов за период владения к начальной инвестиции?

 

  1. Верно ли утверждение, что девелопер – это посредник на рынке недвижимости, занимающийся продажей готовых объектов?

 

  1. Верно ли утверждение, что деятельность по управлению недвижимостью не относится к инфраструктуре рынка недвижимости?

 

  1. Верно ли утверждение, что инвестиции в недвижимость, по сравнению с инвестированием в другие реальные активы, как правило, дают более высокую текущую отдачу?

 

  1. Верно ли, что при стандартном ипотечном кредите размер периодических платежей плавно снижается?

 

  1. Верно ли, что рынок недвижимости характеризуется отсутствием трансакционных издержек?

 

  1. Внутренняя норма отдачи – это:

 

  1. Входит ли рынок недвижимости в инвестиционный рынок?

 

  1. Государственный Земельный кадастр не содержит сведения:

 

  1. Дисконтирование будущих денежных доходов означает:

 

  1. Для немецкой модели кредитования жилья характерно то, что:

 

  1. Для отнесения материального объекта к недвижимости первичным признаком служит:

 

  1. Для принятия решения о целесообразности продажи недвижимости достаточно сравнить:

 

  1. Для принятия решения о целесообразности рефинансирования достаточно сравнить:

 

  1. Допускает ли титул частной собственности на недвижимость наличие каких-либо ограничений по ее использованию собственником?

 

  1. Европейская континентальная модель жилищного ипотечного кредитования по своей сути:

 

  1. Емкость ипотечного рынка определяется:

 

  1. Если заемщик перестанет выполнять свои обязательства перед wrap-кредитором, то обязан ли последний продолжать выплаты по первому кредиту?

 

  1. Если известно, что собственный капитал инвестора и ипотечный кредит, предоставленный на 20 лет под 10% годовых, в цене покупки составили соответственно 25% 75%, а общая ставка дохода на весь капитал, инвестированный в покупку недвижимости, составляет 15%, то ставка дохода на собственный капитал:

 

  1. Если инвестиционный институт поручает девелоперу строительство какого-либо здания и осуществляет его финансирование, то риски, связанные со строительством, относятся к:

 

  1. Если используется равномерно-аннуитетный метод возмещения капитала, то в составе ежегодных доходов денежная сумма дохода от инвестиции будет:

Сколько стоит учебная работа на заказ?