Рынок недвижимости и ипотека МЭСИ без ответов
- Американская модель ипотечного кредитования жилья предполагает:
- Андеррайтинг – это:
- Аннуитетными называются платежи:
- В инфраструктуру рынка недвижимости включаются:
- В каких из ниже перечисленных случаев не производятся амортизационные
- отчисления на недвижимость при исчислении налога на доход от ее продажи?
- В каких случаях в инвестиционном анализе используется метод прямолинейного возврата капитала?
- В каких случаях коэффициент капитализации дохода от недвижимости может быть приравнен к текущей ставке дохода от капитала?
- В каком случае можно организовать кондоминиум?
- В риэлторскую деятельность включаются:
- Верно ли утверждение, что внутренняя норма отдачи инвестиции в недвижимость – это отношение суммы всех доходов за период владения к начальной инвестиции?
- Верно ли утверждение, что девелопер – это посредник на рынке недвижимости, занимающийся продажей готовых объектов?
- Верно ли утверждение, что деятельность по управлению недвижимостью не относится к инфраструктуре рынка недвижимости?
- Верно ли утверждение, что инвестиции в недвижимость, по сравнению с инвестированием в другие реальные активы, как правило, дают более высокую текущую отдачу?
- Верно ли, что при стандартном ипотечном кредите размер периодических платежей плавно снижается?
- Верно ли, что рынок недвижимости характеризуется отсутствием трансакционных издержек?
- Внутренняя норма отдачи – это:
- Входит ли рынок недвижимости в инвестиционный рынок?
- Государственный Земельный кадастр не содержит сведения:
- Дисконтирование будущих денежных доходов означает:
- Для немецкой модели кредитования жилья характерно то, что:
- Для отнесения материального объекта к недвижимости первичным признаком служит:
- Для принятия решения о целесообразности продажи недвижимости достаточно сравнить:
- Для принятия решения о целесообразности рефинансирования достаточно сравнить:
- Допускает ли титул частной собственности на недвижимость наличие каких-либо ограничений по ее использованию собственником?
- Европейская континентальная модель жилищного ипотечного кредитования по своей сути:
- Емкость ипотечного рынка определяется:
- Если заемщик перестанет выполнять свои обязательства перед wrap-кредитором, то обязан ли последний продолжать выплаты по первому кредиту?
- Если известно, что собственный капитал инвестора и ипотечный кредит, предоставленный на 20 лет под 10% годовых, в цене покупки составили соответственно 25% 75%, а общая ставка дохода на весь капитал, инвестированный в покупку недвижимости, составляет 15%, то ставка дохода на собственный капитал:
- Если инвестиционный институт поручает девелоперу строительство какого-либо здания и осуществляет его финансирование, то риски, связанные со строительством, относятся к:
- Если используется равномерно-аннуитетный метод возмещения капитала, то в составе ежегодных доходов денежная сумма дохода от инвестиции будет: