Курсар - Дипломная, курсовая, реферат на заказ
Служба спасения для студентов (18+)

Оценка недвижимости. Итоговый тест МЭСИ без ответов

  1. «Оценщик имеет право привлекать к участию в оценочной деятельности на договорной основе иных оценщиков либо других специалистов» - это утверждение:

 

  1. В Международных стандартах оценки расчетная величина, за которую имущество переходит от одного владельца к другому на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга при этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения называется:

 

  1. В Международных стандартах оценки расчетная величина, за которую имущество переходит от одного владельца к другому на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга при этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения называется:

 

  1. В зависимости от методологии оценки различают:

 

  1. В зарубежной и отечественной оценочной практике к основным элементам сравнения в сравнительном подходе относятся:

 

  1. В зарубежной и отечественной оценочной практике к основным элементам сравнения в сравнительном подходе относятся:

 

  1. В качестве безрисковой ставки НЕ может использоваться:

 

  1. В мировой оценочной практике износ, понимаемый как снижение рыночной стоимости имущества, определяется классическими методами:

 

  1. В мировой оценочной практике износ, понимаемый как снижение рыночной стоимости имущества, определяется классическими методами:

 

  1. В соответствии с каким документом в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку:

 

  1. В уровни квалификации членов РОО НЕ входят:

 

  1. В уровни квалификации членов РОО не входят:

 

  1. Взнос в компенсационный фонд при вступлении в СРОО должен составлять не менее:

 

  1. Время от сдачи объекта в эксплуатацию до даты оценки, устанавливаемое по паспорту объекта, свидетельству о его регистрации либо акту государственной комиссии называется:

 

  1. Время от сдачи объекта в эксплуатацию до даты оценки, устанавливаемое по паспорту объекта, свидетельству о его регистрации либо акту государственной комиссии называется:

 

  1. Выберите вариант, в котором правильно указана последовательность внесения поправок (корректировок) при применении метода сравнения продаж:

 

  1. Выберите пункт, который не считается категорией земли в РФ:

 

  1. Дайте определение понятию ЦЕНА:

 

  1. Дайте определение понятию цена:

 

  1. Действительный валовой доход определяется на основе:

 

  1. Для комплексного информационного обеспечения процесса оценки и проведения расчетов необходимо собрать и проанализировать данные по конкретному сегменту рынка недвижимости и смежных рынков. Информация о рыночной ситуации на определенном сегменте рынка должна содержать:

 

  1. Доход, приносимый недвижимостью при 100-процентной загрузке площадей, предназначенных для сдачи в аренду до вычета эксплуатационных затрат:

 

  1. Доход, приносимый недвижимостью при 100-процентной загрузке площадей, предназначенных для сдачи в аренду до вычета эксплуатационных затрат:

 

  1. Доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от:

 

  1. Если земельный участок не используется для соответствующей цели в течение трех лет (не учитывая время, необходимое для освоения участка, и время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование), то:

 

  1. Если земельный участок не используется для соответствующей цели в течение трех лет (не учитывая время, необходимое для освоения участка, и время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование), то:

 

  1. Если по мере ужесточения кредита количество неплатежеспособных заемщиков увеличивается, то:

 

  1. Затратный подход – это совокупность методов, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства или замещения объекта оценки с учётом:

 

  1. Индекс качества среды равен:

Сколько стоит учебная работа на заказ?