Английское право собственности Тест с ответами

1. Право на недвижимость — это срок на недвижимость или недвижимость на определенный срок, и существуют различные вещно-правовые интересы в недвижимости, которые по сути являются различным сроком. Данное определение было вынесено по делу ...
• Walsingham (1573 г.) 2 PLOWd 547

2. Право собственности по праву справедливости зависит главным образом от намерений соответствующих сторон — данная формулировка в английском земельном праве является:
• основополагающим постулатом

3. Из перечисленного, для существования основного интереса выдвинуты требования:
• наличие места фактического владения
• наличие права в отношении недвижимости, являющегося разновидностью права собственности
• отсутствие запросов со стороны покупателя

4. Определение того, является ли объект движимостью, соединенной с недвижимостью, или движимым имуществом, было установлено в деле
• Holland v. Hadgson (1872 г.) LR7CP 328

5. Согласия двух владельцев из четырех на разделение владения по взаимному соглашению по праву справедливости
• недостаточно, так как требование взаимности означает, что все совместные владельцы должны согласиться
 

6. В соответствии с Законом о доверительной собственности бенефициарии имеют право дать указание доверительному собственнику сложить с себя полномочия доверительного собственника на землю:
• если в документе лицо, учреждающее доверительную собственность, не назначено

7. До того как доверительные собственники начнут выполнять любые обязанности, на них может быть возложена обязанность получения согласия
• указанного лица

8. В Новой Зеландии доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты, основана на:
• основе «Разумных ожиданий» сторон

9. Пожизненное право длится на протяжении жизни лица
• которому оно предоставлено

10. Декларация о доверительном характере собственности, имеющая отношение к земле, обладает исковой силой лишь в том случае, если ...
• подтверждена подписью
 

11. Существующая ранее «Доверительная собственность с целью продажи» в настоящее время преобразовалась в доверительную собственность
• на землю

12. Законодательство Англии делит вещно-правовые титулы на безусловное право собственности на недвижимость и ...
• вещное право арендатора

13. Из перечисленного, основными отличиями общего владения от совместного владения являются:
• владельцам на правах общего владения принадлежат неделимые доли
• нет права пережившего наследника
• требуется лишь совместное владение

14. Традиционная доверительная собственность в силу закона является:
• материально-правовым институтом

15. Вещными правами, не правомочными на владение недвижимостью, являются ____________________ права.
• нематериальные
 

16. Из перечисленного, в ретроспективном плане суд Англии признает:
• доверительная собственность в силу закона
• доверительная собственность в силу правовой презумпции

17. Доверительный собственник является номинальным владельцем, но реальным или собственником-бенефициарием является cestuis qui trust или бенефициарий, — это составляет ...
• суть доверительной собственности

18. Срочное безусловное право владения или владение на правах аренды предоставляется на срок
• от 7 дней до 3000 лет

19. Доверительная собственность главным образом классифицируется на доверительную собственность, учрежденную положительно выраженным образом, и ...
• подразумеваемую доверительную собственность

20. Положение о доверительной собственности, связанной с выручкой от продажи земли, Закона о доверительных собственниках имеет силу на всей территории
• Англии и Уэльса
 

21. Из перечисленного, основными характеристиками совместного владения являются:
• каждый совместный владелец имеет право на все имущество
• наличие четырех совместных правовых титулов
• право пережившего наследника на собственность умершего

22. Разделение владения совместных собственников может иметь место
• лишь в праве справедливости

23. После вступления стран Запада в постиндустриальную эпоху наиболее значимыми формами благосостояния для подавляющего числа населения становятся:
• работа и блага, связанные с работой

24. В отсутствие явно выраженных условий о противном в доверительной собственности, в соответствии с которой было создано совместное владение, разделение владения приведет к:
• равным долям, несмотря на первоначальные взносы

25. Из перечисленного, презумпция доверительной собственности в силу правовой презумпции может быть отменена с помощью:
• доказательства противоположного намерения
• контрпрезумпция по праву справедливости
• презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли
 

26. Презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли основана на том, что существуют определенные отношения, в отношении которых возлагается естественная:
• моральная обязанность давать

27. Из перечисленного, в настоящее время доверительная собственность используется для целей:
• дать возможность владеть землей двум и более лицам
• защита окружающей среды
• избежание налогов
• упрощение распределения имущества умерших лиц
• упрощение управления профсоюзными фондами
• устанавливать ограничение на использование имущества

28. В Англии доверительная собственность в силу закона является:
• важным институтом

29. Основной формой владения землей в Англии до начала XX века являлось(-ась):
• наследование в семье

30. В современной практике заповедные имущественные права:
• используются редко
 

31. Разделение с помощью письменного уведомления представляет собой средство трансформации совместного владения по праву справедливости в общее владение по:
• Праву справедливости

32. Примером, когда ошибка, допущенная при заключении Декларации о доверительном характере собственности, послужила основным фактором для лишения документа юридической силы, является дело
• In Re dohns' Assignment Trusts (1970 г.) 1 WLR 955

33. Совместное владение вещно-правовым интересом, основанным на общем праве, может быть осуществлено в форме ____________________ владения.
• совместного

34. Английское законодательство предусматривает следующие виды совместного владения землей
• совместное и общее

35. В настоящее время практика применения презумпции имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли:
• уменьшается

36. Из перечисленного, законодательство 1996 г. о доверительной собственности на землю служит целям:
• в части 2 Закона 1996 г. определены правила, регулирующие назначение и отставку доверительных собственников на землю
• включают в себя положения, направленные на защиту приобретателей земли, которая находится в совместной собственности
• определяются права и обязанности доверительных собственников и бенефициариев в соответствии с доверительной собственностью на землю

37. Судебные решения в английском праве
• имеют обязательную силу при рассмотрении других дел, подпадающих под аналогичный принцип

38. Основным правом собственности на землю или наиболее крупной связкой прав на землю, которые может иметь какое-либо лицо, является:
• безусловное право собственности

39. Из перечисленного, видом безусловного права собственности на недвижимость (Фригольд) является:
• безусловное право собственности
• заповедное имущественное право
• пожизненное право

40. Из перечисленного, основными исключениями решающей силы Декларации о доверительном характере собственности являются:
• расторжение договора из-за обмана
• расторжение договора из-за ошибки во время заключения сделки
• устранение ошибки
 

41. В настоящее время в Англии подавляющая часть домов находится в:
• частной собственности

42. «Очевидным результатом во всех делах, без единого исключения, является то, что доверительная собственность на землю... которая приобретается совместно на имя приобретателей и других лиц, или на имя других лиц без приобретателя, независимо от того, на одно имя или несколько... присуждается тому, кто осуществляет оплату». Данное определение является классическим определением доверительной собственности в силу правовой презумпции и указано в деле
• Dye v Dye (1788 г.) 2 Cox Eq Cas 92 at 93

43. Из перечисленного, к видам разделения совместного владения относятся:
• разделение в ходе сделки
• разделение по взаимному соглашению
• разделение после убийства
• разделение с помощью действия владельца, использующего свою собственную долю
• разделение с помощью письменного уведомления

44. В соответствии с Законом «О праве собственности» разделение совместного владения с помощью письменного уведомления имеет силу, если отправлено на адрес другого совместного владельца:
• заказным письмом

45. Законом «О праве собственности» разделение владения вещно-правовым интересом, основанным на общем праве
• не допускается

46. Владелец А, виновный в смерти владельца В, получить долю в случае разделения совместного владения землей
• не имеет права

47. Вещно-правовой интерес, основанный на общем праве, может
• существовать и создаваться в качестве делимой доли в недвижимости

48. Прямые денежные взносы в начальный вклад или судебные издержки при покупке, а также взносы средств, взятых взаймы, рассматриваются правом справедливости как взносы, которые в силу правовой презумпции ведут к:
• доверительной собственности

49. Разделение владения является процессом, с помощью которого совместное владение по праву справедливости превращается в:
• общее владение по праву справедливости

50. Отмена доктрины обращения вверенного имущества в свою пользу означает, что, начиная с настоящего времени, права бенефициариев в доверительной собственности на продажу будут рассматриваться как права
• в недвижимости
 

51. Автором классической концепции собственности как «связи прав и обязанностей» является:
• Хофельд

52. Основное отличие английского права собственности от других систем, основанных на римском праве, — это:
• отсутствие понятия территориального верховенства над землей

53. При передаче титула двум и более лицам они будут являться совместными владельцами по закону, и при отсутствии иных доказательств намерения они будут также совместными владельцами по:
• праву справедливости

54. Доктрина «прав вещного характера» рассматривает право на недвижимость как:
• временную связку прав и полномочий, которые могут быть применены в отношении земли (в определенный период)

55. Классическая концепция собственности «связи прав и обязанностей» рассматривает собственность как:
• отношение между лицом и объектом

56. Законом «О доверительных собственниках» допускается собственника(-ов) ____________________ доверительных.
• 4

57. В соответствии с Законом о собственности (1925 г.) при передаче земельной собственности владелец имеет право не передавать:
• движимое имущество

58. Доверительная собственность в силу правовой презумпции возникает:
• при приобретении земли

59. Если существует право, имеющее преимущественное юридическое действие, в случае, если оно не было зарегистрировано владельцем, обязательную силу для приобретения земли оно
• будет иметь в любом случае

60. В случае отсутствия других доказательств, на основе которых право справедливости сможет предположить о содержании намерений сторон, применяется:
• максима — право справедливости следует за законом
 

61. В Канаде доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты, основана на:
• принципе «Несправедливого обогащения»

62. Единственным средством судебной защиты по закону является:
• возмещение убытков

63. Право, которое перейдет бенефициарию по истечении срока какого-либо вещного права или прав, — это:
• последующее имущественное право

64. Субъектом собственности в английском праве является:
• лицо, способное владеть землей или другими вещами

65. Английское законодательство (1996 г.) о доверительной собственности на землю официально отменяет доктрину
• права справедливости об обращении вверенного имущества в свою пользу
 

66. Действительные собственники могут передавать по доверенности любую из своих обязанностей, связанных с землей, любому бенефициарию или бенефициариям при условии
• достигшим совершеннолетия и имеющим право на владение на условиях доверительной собственности

67. Из перечисленных документов, право собственности на землю каждого из совместных владельцев определяется:
• акт или иной документ о передаче правового титула
• разрешение в соответствии с завещанием
• совместный акт владения на утверждение правового титула (вопреки притязаниям другого лица)

68. В случае наличия в документе (в соответствии с которым учреждается доверительная собственность на землю) противоположных условий на доверительного собственника возлагается обязанность консультировать бенефициариев:
• ограниченная

69. Из перечисленного, в соответствии с Законом о праве собственности (1925 г.) земельная собственность включает в себя:
• арендная плата
• бенефиции
• здания или часть здания
• земля, которая находится в любой форме владения
• полезные ископаемые, находящиеся на поверхности или вне ее
• сервитут

70. Из перечисленного, доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты (Канада, Австралия, Новая Зеландия) имеет следующие преимущества перед английской моделью:
• общее намерение
• признание ценности косвенных не финансовых взносов
• третьи стороны лучше защищены
 

71. В случае смерти одного из владельцев общего владения его доля:
• переходит наследникам по завещанию

72. Из перечисленного, составными элементами доверительной собственности в силу закона, наличие которых должно доказать любое лицо, утверждающее, что оно получило выгоду собственника бенефициария на условиях доверительной собственности, не являются:
• использование сведений, принесших ущерб и изменение позиции
• общее намерение в форме сделки или соглашения

73. За любые действия и бездействия бенефициария, которому были переданы обязанности, доверительные собственники несут ответственность
• раздельную и солидарную

74. Вторым названием срочного безусловного права является:
• аренда

75. Автор высказывания: «Из всех достижений права справедливости наибольшим и наиболее важным является создание и развитие института доверительной собственности»:
• Мейтланд
 

76. После вступления в силу Закона о собственности замужних женщин (1882 г.) отношения супругов строятся на основе режима ____________________ собственности.
• раздельной

77. Супружеская пара владеет домом как совместные владельцы по праву справедливости, в случае смерти одного из них оставшемуся в живых будет принадлежать все право бенефициария на дом по принципу
• aus accrescendi

78. Право, существующее пока живо лицо, которому было предоставлено право, или кто-либо из его потомков по прямой линии, — это:
• заповедное имущественное право

79. В соответствии с возбуждением исполнительного производства по банкротству юридического или физического лица имущество банкрота:
• передается управляющему конкурсной массой по закону (при этом происходит разделение любого совместного владения)

80. В соответствии со ст. 17 Закона о доверительной собственности на землю и назначении доверительных собственников (1996 г.) определенные положе-ния Закона применяются к доверительной собственности на выручку от продажи земли так же, как они применяются к:
• доверительной собственности на землю
 

81. Ведущим делом по доверительной собственности в силу закона является дело Lloyds
• Leods Bank plс v Rosset (1991 г.) 1 AC 107 (HL)

82. Проблема приоритета между приобретателем у единственного доверительного собственника и бенефициария, который претендует на право на землю по праву справедливости, в английском законодательстве не определяется с помощью вопроса
• каковы юридические последствия устной декларации о доверительном характере собственности на землю?

83. В случае, если при заключении Декларации о доверительном характере собственности на землю не были соблюдены необходимые формальности, Декларация:
• будет обладать юридической силой, но исковой давностью обладать не будет

84. Основной целью Закона о собственности (1925 г.) является:
• упрощение сделок с передачей правового титула на недвижимость

85. Из перечисленных требований, лица, в интересах которых учреждается доверительная собственность, должны отвечать:
• быть дееспособными
• быть полноправными владельцами имущества на началах доверительной собственности
• быть совершеннолетними
 

86. Разделение владения совместного собственника может быть произведено только
• в праве справедливости

87. Право на владение-использование земли в течение фиксированного максимального срока есть определение
• срочного безусловного права владения или владения на правах аренды

88. Совместный владелец может провести процесс разделения владения
• при жизни

89. Термин «приобретатель» в английском законодательстве о собственности не включает в себя
• собственника